SE VENDE CASA ESQUINERA EN URBANIZACION VILLA DEL RIO EN MONTERIA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Córdoba
• Ciudad: Montería
• Barrio: Barrio Villa Del Río
• Código: 10047917
• Estado: Usado
• Área Construida: 144 m²
• Área Terreno: 60.75 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 3
• Garaje: 1
• Estrato: 4
• Piso: 2
• Año construcción: 2001
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina integral
• Doble Ventana
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Habitación servicio
• Hall de alcobas
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Garaje
• Parques cercanos
• Patio
• Terraza
• Trans. público cercano
• Zona residencial
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Sobre vía principal
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

🏡 SE VENDE CASA ESQUINERA EN URBANIZACION VILLA DEL RIO EN MONTERIA

💫Amplia, funcional y ubicada en uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización de la ciudad.

🏠 Descripción del inmueble

La vivienda se desarrolla en dos niveles.

Primer piso: Encontrarás una terraza amplia que da la bienvenida al hogar, seguida de una sala–comedor integrada y un garaje interno 🚗. La cocina está ubicada de manera estratégica para facilitar la dinámica familiar, junto a la alcoba de servicio con su baño privado. También cuenta con un baño social y una zona de labores independiente, ideal para mantener el orden y la comodidad en el día a día.

Segundo piso: Se accede a un hall que conecta con una acogedora sala de estar familiar, perfecta para reuniones o descanso. Desde allí se llega al balcón 🌤️, que aporta frescura y ventilación natural. Este nivel incluye tres alcobas bien distribuidas y dos baños, ofreciendo privacidad y funcionalidad para toda la familia.

✨ Estado y acabados

El inmueble se encuentra bien conservado, sin necesidad de reparaciones importantes. Cuenta con excelente iluminación natural gracias a sus ventanas, cielo raso en muy buen estado, pisos en cerámica y baños completamente enchapados. Es una casa fresca, cómoda y con espacios que favorecen la vida familiar.

🌟 Entorno y características del sector – Villa del Río

Esta propiedad está ubicada en Villa del Río, un barrio residencial del norte de Montería reconocido por su tranquilidad, urbanización organizada y alta valorización. Es una zona con calles pavimentadas, servicios públicos completos (acueducto, alcantarillado, aseo, energía eléctrica y gas natural) y un entorno seguro, sin riesgo de inundaciones ni remoción de masas.

El sector presenta una dinámica constructora activa, con proyectos de vivienda en lotes urbanizados y edificaciones de varios pisos que se desarrollan especialmente sobre las principales vías del área.

En su entorno cercano encontrarás:

• 🌳 Parques y zonas verdes

• ⛪ Iglesias

• 🛍️ Centros comerciales, plazas y supermercados

• 🎓 Universidades y colegios

• 🏥 Clínicas y servicios médicos

• 🍽️ Restaurantes, heladerías y comida rápida

• 🏋️ Gimnasios, polideportivos y la Villa Olímpica

• 🚍 Fácil acceso a transporte público

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