SE VENDE LOTE DE 60 HECTÁREAS

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Guatapé
• Código: 7227469
• Estado: Usado
• Área Terreno: 60 Hectáreas
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Áreas Turísticas
• Bosque nativos
• Calles de Tosca
• Lago
• Montaña
• Parques cercanos
• Río/Quebrada cercano
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona camping
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

SE VENDE LOTE DE 60 HECTAREAS EN GUATAPE ANTIOQUIA 

El lote consta de 60 hectáreas donde 20 hectareas estan habilitadas para construir. cuenta con una excelente ubicación, con fácil acceso al punto más atractivo del sector, que es el MALECÓN. Con vías pavimentadas de fácil acceso y recorrido por todo el sector

EL lote cuenta con 2 lagos naturales con todas las normas de CORNARE, un terreno plano y virgen apto para desarrollar un proyecto enfocado en el turismo, hotelería y lo ecológico, debido a las características del lote y lo que representa el sector por su elevado turismo.

Contamos con 5 manantiales, los cualespueden ser utilizados para crear una marca propia de agua.Para la parte alta del lote tenemos la zona de montañas, donde el 60% del lote pertenece a esta zona. Allí se pueden realizar senderos ecológicos para realizar caminatas y poder disfrutar de la fauna, flora y biodiversidad que nos ofrece la naturaleza. Adicional se pueden realizar unos miradores panorámicos, los cuales tendrían vista a la represa y la piedra del peñol.

Para la zona de PRESERVACIÓN y RESTAURACIÓN, se permite la actividad turística en las modalidades de ecoturismo, senderismo, turismo cultural, turismo de contemplación, avistamiento de flora y fauna, actividades acuáticas y educación ambiental. Para el desarrollo de estas actividades se permite emplear materiales como: Madera, Piedra, Guadua, entre otros de similar material. Para el desarrollo de cualquier tipo de proyecto se puedeconstruir máximo hasta 3 pisos de altura. Para el desarrollo de un proyecto de vivienda en zona de restauración, se permite construir 2 viviendas campestrespor hectárea, con un porcentaje de intervención del 30%, garantizando zona boscosa para el resto del lote. para el desarrollo de un proyecto de vivienda en zona de uso sostenible, se permite una densidad máxima de 3 viviendas por hectárea para parcelaciones y loteos; y de 4viviendas por hectárea para condominios.

Todo lo delineado con azul son las 60 hectáreas.

Color Verde Oscuro: Es zona de preservación.

Color Verde Claro: Es zona de restauración.

Color Naranja: Es zona de uso sostenible.

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